到底什么是可行性研究报告?

2018-12-05 11:27:40 176

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我们先来看看广义上的定义吧。

项目可行性研究报告的编制是确定建设项目之前具有决定性意义的工作,是在投资决策上的合理性,技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性,从而为投资决策提供科学依据。

有点拗口?那下面就给大家分享一下自己的理解吧。以下将可行性研究报告简称为“可研报告”。

一、 【用途】:

1. 企业投融资的自身分析

想做一个项目,琢磨要不要做呢?

在纸上简单划划?

和股东们吃个火锅碰碰头吼嗓子吵得脖子红透之后啥都没碰出个头绪来然后各回各家?

只怕扯头发打起来之后,谁都说服不了谁。那怎么办?

那么:可研报告了解一下!

企业投资某个项目,需要立项的理由、调研并分析市场、梳理建设背景及条件、明确总体目标与布局、确定功能及内容、规划实施周期及进度、估算投资计划、分析财务与效益,最终得出企业投资此项目的结论。

通过各类情况及数据的汇总、梳理及分析,让自己对自己的项目的更有底。到底能不能做,把握有多大,这份报告会起到非常关键的作用。

2. 发改委立项或核准

现在大多数的企业项目,可能会涉及到国家审批、核准或备案,那么就需要进行企业投资项目的报备立项工作。

审批制:一般政府投资项目、银行政策性贷款项目和外国政府贷款项目就必须要审批。

核准制:企业自主投资的对经济社会有重大影响的项目、外商投资项目、已列入《政府核准投资项目目录》的项目以及矿产、通信、旅游、基础设施等项目。

备案制:一般适用于企业自主投资的项目。

适用审批制和核准制的项目在发改部门制定的参照目录中均可查阅,参照目录之外的项目都施行备案制。

有些立项项目是会有专家团进行评审的哦。

3. 政府资金项目申报

盘算着项目能不能获得政府的补贴或者资助,屁颠屁颠的跑去领导那儿,单口相声似的说得天花乱坠,领导可能微微一笑,摆摆手淡淡的对你说:嗯,拿一份报告来吧。

政府重点会从可行性、科学性、创新性、可盈利性等方面进行综合考量,这份报告可以说是政府为企业项目提供扶持的主要依据。

有些资金补贴的可研报告,是会有专家团进行评审的哦。

4. 银行贷款申请

这年头,想从银行贷到钱,可真的是比在大街上要到美女的微信还要难!

项目缺资金,想从银行申请贷款,而银行从风险控制的角度,需要对你的项目进行评估,那就需要项目方出具一份详细的可行性研究报告。

银行更关注的是项目方的资产情况、项目的可行性、投资情况、可持续盈利性、回收周期等方面,特别是项目方的偿还能力,是银行死盯着的,他们可不想又添一笔坏帐。

二、 【公版架构】:

一份可研报告的通用型提纲一般是这样的:

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当然,根据行业的不同,提纲中的内容也会有变化。

比如,某些可研报告还得论述土建工程、生产工艺及技术、环境保护、能耗等等方面。

三、 【好处】:

1. 自我分析及评价

项目是否合理,优缺点,可研报告就像一面镜子,清晰的照出项目是不是可靠、可行,企业才能更了解自己的项目细节。

2. 增强争取国家扶持或投资方支持的说服力

想要争取政府的扶持,想让投资方痛快的投钱进来,光凭嘴说肯定是远远不够的,谁信你呢?

但是如果提供了一份有理有据,有基准数据、论证材料、分析附图及统计报表的可研报告,那你就可以理直气壮的告诉政府以及投资方,俺的项目是有谱的!

3. 为后续规划及实施提供标准及依据

可研报告是从总体上为企业的项目提供了一份依据和标准,后续的规划是否偏离了“航向”,具体的实施要如何遵循标准,认真瞅瞅这份可研报告吧。


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